Культурный апгрейд Москвы: новая жизнь старых зданий / Россия

За прошедшее десятилетие облик целого ряда исторических зданий российской столицы значительно изменился — Москву захлестнула волна джентрификации.

Правда, в отличие от западных стран, где старые промышленные здания перестраивают именно под жилые комплексы (лофты), в Москве бывшие заводы и фабрики становятся преимущественно коммерческими помещениями или многофункциональными комплексами. Поэтому российский процесс превращения грязного и промышленного в нарядное, модное и дорогое изменяет в основном деловую и культурную среду города.

Первым культурный апгрейд пережил Московский завод виноградных и десертных вин: с 2007 года его старинные цеха занимает центр современного искусства «Винзавод».

В дореволюционную эпоху на этой территории находилась обширная усадьба, принадлежавшая княгине Екатерине Волконской. Главный дом усадьбы уцелел и сохранил свой прежний вид, он стоит справа от входа на «Винзавод».

Весь XIX век территория усадьбы переходила из рук в руки, пока в 1889 году купцы Травниковы не основали здесь Московский комбинат виноградных и десертных вин, выпускавший собственную продукцию и разливавший вина, привезенные из Крыма и с Кавказа.

В советское время комбинат расширился — в год производил до 170 наименований ординарных и марочных вин, но уже в начале XXI века Мосвинкомбинату пришлось свернуть свою деятельность, а сохранившиеся здания из красного кирпича стали вместилищем всевозможных арт-проектов. Сейчас на территории «Винзавода» находится семь промышленных построек, памятников индустриальной архитектуры XIX века. Здесь постоянно работают галереи, открыты шоу-румы, самобытные магазины и кафе, проходят крупные фотовыставки, лекции и мастер-классы.

Неподалеку от «Винзавода» действует центр дизайна ArtPlay, известный как один из первых творческих кластеров Москвы. Он разместился на территории бывшего московского приборостроительного завода «Манометр», в районе Курского вокзала.

История его началась еще в 1886 году, но название «Манометр» завод получил уже при советской власти. В 1930-е годы завод был единственным предприятием в СССР, выпускавшим оборудование для Московского метрополитена.

В 1990-е годы завод посчитали неэффективным и выселили из Москвы. А в 2009 году в реконструированные цеха въехал ArtPlay. Индустриальный квартал площадью 75 тысяч квадратных метров заняли архитектурные бюро, галереи, мастерские художников, шоу-румы, кафе, книжные магазины, кинотеатр и многое другое. Здесь регулярно проходят выставки современного искусства, фестивали видеоарта, концерты альтернативной музыки, спектакли и кинопоказы. В сентябре 2011 года в выставочных залах ArtPlay прошла IV Московская международная биеннале современного искусства.

В 2009 году началась и новая жизнь Московского хрустального завода. Построенный во второй половине XIX века французом Фридрихом Дютфуа, завод занимался изготовлением посуды под парфюмерию. Но к концу советской эпохи был почти разрушен и не работал. Жизнь в нем возродилась в 1990-е, когда в завод были вложены средства и он снова стал выпускать флаконы для духов (отсюда и его название).

Сегодня во «Флаконе» соседствуют рекламные агентства, студии дизайна и видеопроизводства, галереи и издательства, архитектурные бюро и экологические движения. Тут же созданы все условия для проведения публичных мероприятий — от кинопоказов до выставок.

Один из самых известных московских примеров перерождения промзоны в культурный кластер — территория «Красного Октября» на Берсеневской набережной. На бывшем пространстве фабрики остались цеха, построенные в конце XIX — начале ХХ веков для товарищества «Эйнем» (по фамилии основателя Теодора Эйнема). В 1917 году фабрика была национализирована и получила название «Красный Октябрь», сохраняющееся по сей день.

Легендарная кондитерская фабрика с более чем вековой историей сменила свое назначение в нулевые годы, когда шоколадное производство вывели на северо-восток Москвы. «Красный Октябрь» сегодня — эпицентр культурной жизни российской столицы. Здесь находятся архитектурные бюро, дизайн-студии, рекламные агентства, кафе, клубы, магазины, галереи и выставочные залы, гостиницы и хостелы. В память о былом прошлом в здании остался музей фабрики и цех по производству шоколада ручной работы.

Ещё один пример перевоплощения бывшего промышленного района в историческом центре Москвы — деловой квартал «Красная Роза». В XVIII веке на месте «Красной Розы» располагалась усадьба знатного дворянского рода Всеволожских. Это одно из немногих деревянных строений, которое пережило пожар 1812 года и сохранилось до нынешних времен. Тщательно отреставрированное здание усадьбы Всеволожских сейчас является настоящим украшением квартала.

В 1875 году эта территория перешла во владение французского купца Клод-Мари Жиро, который основал здесь самое крупное шелкоткацкое производство в Российской империи. После революции фабрика была национализирована и по просьбе ткачих названа именем Розы Люксембург.

Сегодня «Красная Роза» переживает второе рождение, теперь — в виде современного делового квартала, где расположены офисы таких компаний, как концерн «Калашников» и лидер российской IT-индустрии «Яндекс».

Новая жизнь началась и у кондитерской фабрики «Большевик», выпускавшей еще с дореволюционных времен печенье «Юбилейное» — одно из самых любимых россиянами. Историческое красного кирпича здание фабрики было построено в 1884 году и считалось настоящим чудом архитектуры. В 2012 году кондитерское производство было переведено во Владимирскую область, а в здании фабрики и на прилегающих территориях открылся бизнес-центр.

Наполнив Москву новыми культурными площадками и бизнес-центрами, девелоперы решили заняться джентрификацией в более традиционном понимании этого слова.

Так, в числе планов — реконструкция бывшей чаеразвесочной фабрики, построенной в 1914 году в стиле модерн по проекту архитектора Романа Клейна. В 2017 году здесь должны появиться лофт-апартаменты.

Постепенно превращается в культурный кластер и последний промышленный бастион в центре Москвы — территория ликеро-водочного завода «Кристалл», часть помещений которого планируется преобразовать в лофты, а другую отдать под офисы, мастерские и шоу-румы. Кстати, хорошо знакомый туристам Музей истории водки из «Кристалла» никуда не денется, и посетителей у входа по-прежнему будет встречать чучело медведя с подносом.

Материал подготовлен редакцией сайта www.russia-greece2016.ru